ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ

ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ. Τα απλά βουλώματα μπορεί να μετατραπούν σε μεγάλες αναταραχές στην κύρια γραμμή αποχέτευσης, γι’ αυτό είναι σημαντικό να γνωρίζετε τι προκαλεί φράξιμο στο αποχετευτικό σας σύστημα και να είστε περισσότερο ενήμεροι προτού αφήσετε ορισμένα πράγματα να φθάσουν στην αποχέτευση. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε τι προκαλεί τη φραγή της κύριας γραμμής αποχέτευσης, ώστε να αποφύγετε να σας συμβεί.

Τα φράγματα της κύριας γραμμής αποχέτευσης είναι από τα κορυφαία προβλήματα που σχετίζονται με τα υδραυλικά και την αποχέτευση, τα οποία θα αντιμετωπίσετε κάποια στιγμή ως ιδιοκτήτης σπιτιού. Ωστόσο, τέτοια βουλώματα είναι κοινά αλλά μπορεί να προκαλέσουν ζημιές που είναι δύσκολο ή δαπανηρό να διορθωθούν. Είναι δύσκολο να αντιμετωπίσετε αποτελεσματικά τα φράγματα αποχέτευσης, αν δεν ξέρετε γιατί συνέβησαν.

Τι είναι η κεντρική αποχέτευση

Η κεντρική αποχέτευση σε μια μονοκατοικία ή πολυκατοικία είναι το κύριο δίκτυο σωληνώσεων που συλλέγει και απομακρύνει τα λύματα και τα απόβλητα νερά (από νεροχύτες, μπάνια, τουαλέτες, πλυντήρια κ.ά.) από όλο το κτίριο προς το δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης.

Σε μια πολυκατοικία, όλες οι δευτερεύουσες σωληνώσεις από τα διαμερίσματα (κάθετες και οριζόντιες) ενώνονται σε έναν κεντρικό κάθετο σωλήνα (κοινόχρηστο) που διατρέχει το κτίριο από την ταράτσα έως το ισόγειο/υπόγειο. Αυτός ο κεντρικός σωλήνας (ή ένα οριζόντιο τμήμα του) εκβάλλει σε έναν κεντρικό σωλήνα εξόδου, ο οποίος συνδέεται με το δίκτυο του δρόμου (δημόσια αποχέτευση).

Το αποχετευτικό δίκτυο είναι σχεδιασμένο με σιφόνια (υδραυλικά φράγματα) στις εισόδους (π.χ. κάτω από νεροχύτες, νιπτήρες, λεκάνες) και με εξαερισμό (συχνά μέσω της επέκτασης του κεντρικού σωλήνα πάνω από την ταράτσα) για να αποτρέπει τη διαφυγή αέρα και δυσάρεστων οσμών εντός του κτιρίου.

Είναι ένα από τα πιο σημαντικά τμήματα των υγειονομικών εγκαταστάσεων του κτιρίου, απαιτώντας σωστό σχεδιασμό, κατασκευή και συντήρηση για την πρόληψη εμφράξεων, διαρροών ή μόλυνσης. Είναι η κύρια αρτηρία που κατευθύνει όλα τα απόβλητα νερά του κτιρίου και τα οδηγεί ασφαλώς έξω, συνδέοντάς το με το ευρύτερο δημοτικό σύστημα αποχέτευσης.

Τι προκαλεί μία ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ;

Διάφορες αιτίες που προκαλούν βούλωμα στην κύρια γραμμή αποχέτευσης.

Μια βουλωμένη κεντρική αποχέτευση είναι ένα από τα πιο ενοχλητικά και δυνητικά καταστροφικά προβλήματα που μπορούν να προκύψουν σε μια κατοικία, είτε πρόκειται για μονοκατοικία είτε για πολυκατοικία. Η αδυναμία αποχέτευσης λυμάτων και νερού δεν επηρεάζει μόνο μια βρύση ή ένα νεροχύτη, αλλά ολόκληρο το δίκτυο της αποχέτευσης του σπιτιού ή του κτιρίου, δημιουργώντας υγειονομικά προβλήματα, δυσάρεστες οσμές και σοβαρές υλικές ζημιές εάν δεν αντιμετωπιστεί άμεσα. Η βλάβη συνήθως δεν προκαλείται ξαφνικά, αλλά είναι αποτέλεσμα συσσώρευσης με την πάροδο του χρόνου. Οι κύριοι υπαίτιοι είναι:

• Συσσωρευμένα λίπη και έλαια. Τα λιπαρά υλικά από την κουζίνα (λάδια μαγειρέματος, σάλτσες, υπολείμματα τροφίμων) στραγγίζονται στους αποχετεύσεις. Καθώς κρυώνουν, σκληραίνουν και κολλούν στους τοίχους των σωληνώσεων, συγκρατώντας στερεά απόβλητα (χαρτί υγείας, τρίχες) και σιγά-σιγά μειώνουν τη διάμετρο του σωλήνα μέχρι την πλήρη φραγή.
• Στερεά απόβλητα που δεν απορροφούνται. Η κατάχρηση της λεκάνης ως σκουπιδοτενεκές είναι μοιραία. Χαρτί υγείας σε υπερβολικές ποσότητες, σερβιέτες μωρού, γυναικεία προϊόντα υγιεινής, προφυλακτικά, βαμβάκια, ζελατίνες, φαγητά για πέταμα ακόμη και παιχνίδια, δεν διασπώνται εύκολα και συσσωρεύονται, δημιουργώντας φράγματα.
• Τρίχες. Στη μπανιέρα, ντουζ και νεροχύτη του μπάνιου, οι τρίχες συνδυάζονται με σαπούνια και λιπαρά, σχηματίζοντας πυκνά “δύχτια” που εμπλέκουν άλλα απόβλητα και προκαλούν βούλωμα.
• Σαπούνια και αποθέματα απορρυπαντικών. Τα στερεά απορρυπαντικά (κυρίως σε σκόνη) και τα σαπούνια μπορούν να αντιδράσουν με τα ιόντα ασβεστίου στο νερό, σχηματίζοντας αδιάλυτες συσσωματώσεις που επικολλούνται στους σωλήνες.
• Ξένα αντικείμενα. Παιδικά παιχνίδια, πούλιες, κοσμήματα, σκουπίδια που πέφτουν κατά λάθος.
• Ρίζες δέντρων. Σε εξωτερικά τμήματα του δικτύου (ειδικά σε παλιές σωληνώσεις από πηλό ή με ρωγμές), οι ρίζες αναζητούν υγρασία και τροφή. Εισχωρούν μέσα από αρμούς ή από ρωγμές και αναπτύσσονται μέσα στους σωλήνες, συγκρατώντας όλα τα απόβλητα που διέρχονται.
• Κακή τοποθέτηση ή κατασκευή σωληνώσεων. Λανθασμένη κλίση (που δεν επιτρέπει τη βαρυτική ροή), υπερβολικές στροφές ή καμπύλες, σωληνώσεις μικρής διαμέτρου ή κακής ποιότητας, ρωγμές ή σπασίματα λόγω ηλικίας, κίνησης του εδάφους ή βαρέων φορτίων από πάνω.
• Συσσωρεύσεις. Σε πολυκατοικίες, η έλλειψη τακτικής συντήρησης του κεντρικού “καζανάκι” μπορεί να οδηγήσει σε συσσώρευση στερεών αποβλήτων που τελικά φράσσουν την κύρια έξοδο.

ΕΠΕΜΒΑΣΗ ΣΕ ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ

Η αντιμετώπιση εξαρτάται από τη σοβαρότητα και την τοποθεσία της φραγής. Αρχικά μην χρησιμοποιείτε νερό! Αποφύγετε τη χρήση βρυσών, ντουζ, WC. Κάθε νερό που πέφτει στην αποχέτευση όταν υπάρχει πρόβλημα μπορεί να επιστρέφει ή να ξεχειλίζει. Εσείς από μόνοι σας στην πραγματικότητα δεν μπορείτε να κάνετε και πολλά πράγματα στην περίπτωση που υπάρχει ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ. Και αυτό γιατί η κεντρική αποχέτευση θέλει ειδικά εργαλεία και έμπειρους τεχνικούς ώστε να αποφευχθούν πλημμύρες, υπερχειλίσεις και ζημιές στις σωληνώσεις.

Μπορείτε να δοκιμάσετε να χρησιμοποιήσετε βεντούζα η οποία ίσως βοηθήσει σε μικρές φραγές κοντά στις εξόδους νεροχύτη, ντουζ ή WC, αλλά σπάνια είναι αποτελεσματικό για βαθύτερες φραγές στην κεντρική γραμμή. Χρησιμοποιήστε με προσοχή για να μην προκαλέσετε περαιτέρω ζημιά ή ξεχείλισμα.

Ως τελευταία λύση πριν καλέσετε επαγγελματία τεχνικό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε με ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΠΡΟΣΟΧΗ ΧΗΜΙΚΑ ΑΠΟΦΡΑΚΤΙΚΑ και μόνο μία φορά. Μην επαναλάβετε τη χρήση χημικών αν δεν λυθεί το πρόβλημα με την πρώτη εφαρμογή. Είναι ιδιαίτερα τοξικά, βλάπτουν τους σωλήνες (ειδικά παλιούς μεταλλικούς ή PVC αν χρησιμοποιηθούν λάθος), είναι επικίνδυνα για την υγεία σας και το περιβάλλον, και συχνά δεν αγγίζουν την πραγματική φραγή. Αν αποτύχουν, κάνουν την επαγγελματική επέμβαση πολύ πιο επικίνδυνη και δυσάρεστη για τον τεχνίτη. Γενικώς δεν συνιστούμε τη χρήση χημικών αποφρακτικών.

Επαγγελματική επέμβαση για απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης

Η επαγγελματική αντιμετώπιση αποφράξεων στην κεντρική αποχέτευση προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε σύγκριση με εγχειρήματα ερασιτεχνικά ή με μη ειδικευμένες μεθόδους. Οι τεχνικοί μας πραγματοποιούν ακριβή διάγνωση και εξατομικευμένη προσέγγιση ανάλογα με την περίπτωση. Η επαγγελματική απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης δεν αφορά μόνο την άμεση επίλυση του προβλήματος, αλλά και την πρόληψη μελλοντικών ζητημάτων, την προστασία της υγείας και την εξοικονόμηση χρόνου & χρημάτων.

Ο μηχανικός καθαρισμός με ειδικό μεταλλικό εύκαμπτο σύρμα είναι μία κλασική μέθοδος αρκετά αποτελεσματική σε ορισμένες περιπτώσεις. Ο τεχνικός μας χρησιμοποιεί μια μηχανή με ένα ισχυρό ελαστικό σύρμα (συνήθως από χάλυβα) που περιστρέφεται γρήγορα. Στο άκρο του έχει διαφορετικές ακίδες για διάφορους τύπους φραγών (λίπη, ρίζες, στερεά). Το καλώδιο εισάγεται μέσω κάποιας εισόδου της αποχετευτικής γραμμής και προωθείται μέχρι να βρει και να διαπεράσει ή να διαλύσει τη φραγή.

Χρησιμοποιούμε κάμερα αποχέτευσης, αν χρειαστεί, για να εντοπίσουμε το ακριβές σημείο της φραγής, το είδος του εμποδίου αλλά και την κατάσταση των σωληνώσεων.

Ο υδροδυναμικός καθαρισμός με πιεστικό υδροβολής είναι η πιο ισχυρή και ολοκληρωμένη μέθοδος. Χρησιμοποιεί εξειδικευμένο όχημα με αντλία υψηλής πίεσης που εκτοξεύει νερό με πολύ υψηλή ταχύτητα μέσα από ένα ειδικό ακροφύσιο στους σωλήνες. Το νερό διαλύει λίπη, ξεπλένει αποθέματα, κόβει ρίζες και καθαρίζει εντελώς τους εσωτερικούς τοίχους των σωληνώσεων. Απαιτεί ειδικό εξοπλισμό και έμπειρους τεχνίτες.

Κεντρική αποχέτευση μονοκατοικίας/πολυκατοικίας

Στη μονοκατοικία η ευθύνη για ολόκληρο το αποχετευτικό δίκτυο, από το εσωτερικό του σπιτιού μέχρι τη σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο (συνήθως στο δρόμο), ανήκει εξ ολοκλήρου στον ιδιοκτήτη. Οι επισκευές και η συντήρηση είναι εξ ολοκλήρου δικά του έξοδα και η διάταξη του δικτύου για αποτελεσματική αντιμετώπιση είναι γενικά απλούστερη.

Στην πολυκατοικία το δίκτυο είναι πιο πολύπλοκα δομημένο σε σχέση με τις μονοκατοικίες.

• Οριζόντιοι σωλήνες ορόφων οι οποίοι συνδέουν τα διαμερίσματα κάθε ορόφου.
• Κατακόρυφοι σωλήνες που συλλέγουν τα απόβλητα από τους οριζόντιους σωλήνες κάθε ορόφου και τα μεταφέρουν προς τα κάτω.
• Κεντρικός οριζόντιος σωλήνας ο οποίο βρίσκεται στο υπόγειο ή στο επίπεδο του εδάφους, συλλέγει τα απόβλητα από όλες τις κάθετες σωληνώσεις και τα οδηγεί προς το δημόσιο δίκτυο. Συχνά υπάρχει μεγάλο φρεάτιο για εύκολη πρόσβαση.
• Η ευθύνη για τους κατακόρυφους σωλήνες και τον κεντρικό οριζόντιο σωλήνα είναι συλλογική και καλύπτεται από το κοινόχρηστο ταμείο της πολυκατοικίας. Οι οριζόντιοι σωλήνες που εξυπηρετούν αποκλειστικά ένα διαμέρισμα είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη αυτού του διαμερίσματος. Οι φραγές στο φρεάτιο επηρεάζουν ολόκληρο το κτίριο και η αντιμετώπισή τους είναι άμεση ευθύνη της διαχείρισης του κτιρίου.

Καθαρισμός και Συντήρηση Κεντρικής Αποχέτευσης

Η τακτική συντήρηση της αποχέτευσης είναι καίρια για την πρόληψη βουλωμάτων και τη μακροζωία του συστήματος. Ο προγραμματισμένος καθαρισμός (ειδικά με υδροβολή) κάθε 1-3 χρόνια (ανάλογα με την ηλικία, τη χρήση και την ιστορία του συστήματος) διαλύει λιπαρά αποθέματα και απομακρύνει τρίχες/σαπούνια πριν δημιουργήσουν σοβαρό πρόβλημα. Σε πολυκατοικίες, αυτό πρέπει να είναι υποχρεωτικό στο ετήσιο πρόγραμμα συντήρησης.

Η περιοδική επιθεώρηση με μικρές κάμερες αποχέτευσης που εισάγονται στους σωλήνες επιτρέπει τον εντοπισμό προβλημάτων πριν προκύψει φραγή (ρίζες, ρωγμές, υποχωρήσεις, αρχική συσσώρευση). Είναι επένδυση που εξοικονομεί χρήμα και κόπο μακροπρόθεσμα.

Η συντήρηση των φρεατίων διασφαλίζει ότι είναι προσβάσιμα και σε καλή κατάσταση για εύκολη προσέγγιση σε περίπτωση επείγουσας ανάγκης.

Προληπτικά μέτρα για να αποφύγετε μία ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ

Κουζίνα.
ΠΟΤΕ μην ρίχνετε λάδια, λίπη ή σάλτσες στις αποχετεύσεις. Αφήστε τα να κρυώσουν και σκουπίστε τα με χαρτί κουζίνας και πετάξτε τα στα σκουπίδια. Χρησιμοποιήστε φίλτρα στους νεροχύτες της κουζίνας για να πιάσετε υπολείμματα τροφών. Ξεβγάλτε τους νεροχύτες με καυτό νερό (όχι βραστό) και σόδα μαγειρικής περιοδικά για να διαλύσετε ελαφριά λιπαρά αποθέματα.

Μπάνιο.
Καλό είναι στη λεκάνη να πέφτουν μόνο τα ανθρώπινα οργανικά απόβλητα. Τίποτα άλλο! Σερβιέτες (ακόμα και αυτές που λένε ότι είναι βιοδιασπώμενες), προϊόντα υγιεινής, μπατονέτες, δοντονήματα, βαμβάκια, τρίχες, σκουπίδια ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ. Τοποθετήστε φίλτρα στους νεροχύτες και στο ντουζ για να συλλαμβάνετε τρίχες και περιοδικά καθαρίζετε αυτά τα φίλτρα.

Πλυντήριο.
Προτιμήστε υγρά απορρυπαντικά για πλύσιμο ρούχων αντί για σκόνες, οι οποίες συμβάλλουν περισσότερο στο σχηματισμό πλίθων. Χρησιμοποιήστε τις προτεινόμενες δόσεις.

Η διαχείριση στις πολυκατοικίες πρέπει να ενημερώνει τακτικά όλους τους ενοίκους/ιδιοκτήτες για τα απαγορευμένα αντικείμενα που δεν πρέπει να ρίχνονται στις τουαλέτες και τις αποχετεύσεις.

Μια βουλωμένη κεντρική αποχέτευση είναι περισσότερο από ένα απλό πρόβλημα υγιεινής – είναι μια έκτακτη κατάσταση που απειλεί την άνεση, την υγεία και την περιουσία σας. Η κατανόηση των αιτιών (με έμφαση στα λίπη και τα ακατάλληλα απόβλητα) είναι το πρώτο βήμα για την πρόληψη. Η γνώση των βασικών αρχών αντιμετώπισης (με έμφαση στην άμεση κλήση επαγγελματία για βαθύτερες φραγές) μπορεί να ελαχιστοποιήσει τη ζημιά.

Η υιοθέτηση τακτικών επαγγελματικών καθαρισμών και η αυστηρή εφαρμογή προληπτικών μέτρων από όλους τους χρήστες αποτελούν τον πιο ασφαλή και οικονομικά αποδοτικό τρόπο να διατηρήσετε το αποχετευτικό σας σύστημα ρέον για πολλά χρόνια. Η πρόληψη είναι πάντα ευκολότερη και φθηνότερη από την επισκευή και το καθάρισμα μετά από μια καταστροφική ξεχείλιση που μπορεί να προκαλέσει μία ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ.